2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
79.0万円/㎡
前年比+19.8%
川崎市宮前区
74.2万円/㎡
前年比-6.2%
クレストシティ宮崎台
神奈川県川崎市宮前区馬絹四丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩17分
2008年築 / 14階建 / 224戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より13.4%割安
相場
5,517万円
75.9万円/㎡
2,761
4,598
6,435
8,273
AI査定結果
推定相場価格
5,517万円
75.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,598万円〜6,435万円
63.2万円/㎡〜88.5万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月9日
クレストシティ宮崎台
4,780万円（65.7万円/㎡）/ 9階 / 72.71㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は60.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 4,780万円 | 65.7万円 | 9階 | 72.71㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/09 | 3,980万円 | 54.7万円 | 7階 | 72.75㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/12 | 4,270万円 | 58.7万円 | 7階 | 72.75㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/05 | 4,480万円 | 61.6万円 | 7階 | 72.75㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は75.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | クレストシティ宮崎台 川崎市宮前区馬絹四丁目 | 宮崎台駅17分 | 4,780万円 | 65.7万円 | 72.71㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 224戸 | RC |
| 2025/01/14 | ドレッセ美しの森セントヴェールウエストヒル 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅10分 | 5,680万円 | 75.3万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 190戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で19.8%上昇、川崎市宮前区では6.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は川崎市宮前区の平均と比較して11.5%割安です。
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