2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
71.5万円/㎡
前年比+2.1%
川崎市宮前区
63.6万円/㎡
前年比-3.9%
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クレストシティ宮崎台
神奈川県川崎市宮前区馬絹四丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩17分
2008年築 / 14階建 / 224戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より15.2%割安
相場
5,764万円
78.2万円/㎡
3,019
4,849
6,679
8,509
AI査定結果
推定相場価格
5,764万円
78.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,849万円〜6,679万円
65.8万円/㎡〜90.6万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月1日
クレストシティ宮崎台
4,890万円（66.4万円/㎡）/ 12階 / 73.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は60.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 4,890万円 | 66.4万円 | 12階 | 73.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/03 | 5,480万円 | 74.4万円 | 12階 | 73.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/20 | 5,600万円 | 76.0万円 | 12階 | 73.7㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/17 | 4,490万円 | 61.8万円 | 9階 | 72.71㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/28 | 4,580万円 | 63.0万円 | 9階 | 72.71㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/07/08 | 4,780万円 | 65.7万円 | 9階 | 72.71㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/09 | 3,980万円 | 54.7万円 | 7階 | 72.75㎡ | 2LD | 南 |
| 2024/10/12 | 4,270万円 | 58.7万円 | 7階 | 72.75㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/05 | 4,480万円 | 61.6万円 | 7階 | 72.75㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/29 | 3,700万円 | 50.9万円 | 6階 | 72.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/20 | 3,880万円 | 53.3万円 | 13階 | 72.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/28 | 3,980万円 | 54.7万円 | 13階 | 72.75㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2023/12/03 | 4,280万円 | 58.8万円 | 13階 | 72.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 3,880万円 | 53.3万円 | 6階 | 72.75㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は75.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | クレストシティ宮崎台 川崎市宮前区馬絹四丁目 | 宮崎台駅17分 | 4,890万円 | 66.4万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 224戸 | RC |
| 2025/01/14 | ドレッセ美しの森セントヴェールウエストヒル 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅10分 | 5,680万円 | 75.3万円 | 75.39㎡ | 3LD | 5階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 190戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.1%上昇、川崎市宮前区では3.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は川崎市宮前区の平均と比較して4.4%割高です。
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